百中民一终字第651号

本案的争议焦点是：上诉人吴奇永对涉案的芒果地有无土地承包经营权，一审法院裁定驳回上诉人的起诉有无事实和法律依据。关于涉案该片果园地上诉人没有与集体签订《农村土地承包合同》，没有取得《土地承包经营权证》或《林权证》。虽然上诉人称被上诉人承认该地的土地承包经营权属于上诉人，但在一审的笔录中被上诉人已经明确表示该地的权属不属于上诉人，故应确认该地的权属存在争议。而相邻纠纷的处理前提，是各方对物权权属所属没有争议，故本案纠纷的解决应当先确定涉案的权属归属问题。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。”《中华人民共和国森林法》第十七条规定：“单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地

本案的争议焦点是：上诉人吴奇永对涉案的芒果地有无土地承包经营权，一审法院裁定驳回上诉人的起诉有无事实和法律依据。关于涉案该片果园地上诉人没有与集体签订《农村土地承包合同》，没有取得《土地承包经营权证》或《林权证》。虽然上诉人称被上诉人承认该地的土地承包经营权属于上诉人，但在一审的笔录中被上诉人已经明确表示该地的权属不属于上诉人，故应确认该地的权属存在争议。而相邻纠纷的处理前提，是各方对物权权属所属没有争议，故本案纠纷的解决应当先确定涉案的权属归属问题。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 裁 定 书百中民一终字第651号上诉人（一审原告）吴奇永，农民。被上诉人（一审被告）张金规，田林县潞城瑶族乡劳动保障所工人。被上诉人（一审被告）郭继妹，农民。上诉人吴奇永因相邻关系纠纷一案，不服田林县人民法院（2014）田民一初字第580号民事判决，向本院提起上诉。2015年5月27日本院受理后，依法组成合议庭审理本案。现已审理终结。一审法院审理查明，原、被……