追偿权纠纷 （2017）吉02民终3595号

电梯属于特种设备，《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定：“特种设备属共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。”学府物业公司作为文化御苑小区的物业服务公司，对于包括电梯在内的公用设备设施有维修、养护、管理和运行的义务；学府物业公司与今城公司签订电梯维修保养合同，由今城公司负责电梯的维修保养，今城公司应尽到对电梯维修保养的义务。今城公司主张“原、被告签订的是普通保养合同，普通维修保养是指300元以下零配件由己方承担，300元以上的费用由对方支付。并且被告公司每月两次派专业技术人员对电梯进行了调整、检查、润滑、清洁等维修保养工作，在事故发生之前，原告从未对被告维修保养工作提出异议，也没有投诉，足以证明被告对事电梯已经尽到保养义务”。但从2016年8月25日舒兰市文化御苑小区A栋1单元电梯发生故障给赵梓彤造成损害来看，今城公司未尽到对事故电梯维修保养义务，存在过错。同时，学府物业公司未尽到管理义务，也应对赵梓彤的损失承担赔偿责任。本案是追偿

电梯属于特种设备，《中华人民共和国特种设备安全法》第三十八条规定：“特种设备属共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任。”学府物业公司作为文化御苑小区的物业服务公司，对于包括电梯在内的公用设备设施有维修、养护、管理和运行的义务；学府物业公司与今城公司签订电梯维修保养合同，由今城公司负责电梯的维修保养，今城公司应尽到对电梯维修保养的义务。今城公司主张“原、被告签订的是普通保养合同，普通维修保养是指300元以下零配件由己方承担，300元以上的费用由对方支付

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉02民终3595号上诉人（原审被告）：长春市今城楼宇设备有限公司，住所地吉林省长春市南关区自由大路66号。法定代表人：殷灿林，经理。委托诉讼代理人：董兴，男，该公司职员。委托诉讼代理人：张纪兴，吉林衡丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：舒兰市学府物业管理有限责任公司，住所地吉林省舒兰市人民大路2830号法定代表人：赵连君，经理。委托诉讼理……