建设工程施工合同纠纷 （2019）湘民再530号

根据《建设工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。” 之规定，建设工程竣工后需建设、勘察、设计、施工、监理五方共同参加竣工验收，并形成竣工验收合格的确认文件，才视为该建设工程经验收达到合格条件。 根据本案现有证据，涉案工程仅经过建设单位、监理单位与施工单位三方验收，勘察、设计二方并未参与验收并出具验收合格确认文件，故视为涉案工程尚未达到验收合格条件。 依据工程施工合同的约定，工程保修期为一年，保修金自工程竣工验收合格之日起1年后付清，由于涉案工程尚未验收合格，故保修金的支付条件尚未成就，对弘毅公司关于支付保修金的诉讼请求，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第四十五条，《中华人民共和国

湖北弘毅建设有限公司、湖南晨光建设工程有限公司建设工程施工合同纠纷再审民事判决书

湖南省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘民再530号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：湖北弘毅建设有限公司，住所地湖北省武汉市黄陂区武湖汉施路39号。 法定代表人：吴顺红，该公司董事长。 委托诉讼代理人：郑华，男，该单位工作人员。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：湖南晨光建设工程有限公司，住所地湖南省岳阳经济技术开发区巴陵东路君临国际新城1幢2310-2325号。 法定代表人：李雄……