建设工程施工合同纠纷 （2016）湘01民终4735号

熊栋毛、占灿初、黄军龙、杨政借用中宇公司的名义与天麒公司签订建设工程施工合同，该合同违反了有关法律、行政法规的强制性规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，一审法院确认中宇公司与天麒公司分别于2015年3月31日签订的《建设工程施工补充协议》、于2015年4月8日签订的《建设工程施工补充协议》、于2015年5月28日签订的《土石方工程承包合同》均为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，天麒公司应当退还根据上述无效合同所取得的占灿初、杨政以及邓金和以中宇公司名义所缴纳的保证金，现分别处理如下：关于占灿初向天麒公司的法定代表人，即易希奇账户汇款360000元保证金，天麒公司亦表示认可，该款应当被返还给占灿初，一审法院确认天麒公司应当返还占灿初保证金360000元。关于杨政向一审法院提交“天麒公司出具的5万元收据”证据，杨政已经向一审法院提交证据证明其向天麒公司交保证金50000元的事实，尽管该收据上没有载明债权人的姓名，但是天麒公司并没有对此款项提出有事实依据的抗辩，一审法院确认杨政向天麒公司交付50000元保证金的事实。天

熊栋毛、占灿初、黄军龙、杨政借用中宇公司的名义与天麒公司签订建设工程施工合同，该合同违反了有关法律、行政法规的强制性规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条之规定，一审法院确认中宇公司与天麒公司分别于2015年3月31日签订的《建设工程施工补充协议》、于2015年4月8日签订的《建设工程施工补充协议》、于2015年5月28日签订的《土石方工程承包合同》均为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，天麒公司应当退还根据上述无效合同所取得的占灿初、杨政以及邓金和以中宇公司名义所缴纳的保证金，现分别处理如下：关于占灿初向天麒公司的法定代表人，即易

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终4735号上诉人（原审被告）：湖南省天麒置业开发有限公司，住所地长沙市天心区芙蓉南路名城1610号。法定代表人:易希奇，总经理。委托诉讼代理人：胡卓毅，湖南明竹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨政。委托诉讼代理人：刘迎春，湖南云天律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）:邓金和。委托诉讼代理人：刘迎春，湖南云天律师事务所律师。原审……