（2016）鲁03民终3387号

被告孙启彦提供的加盖淄博禹舜工贸有限公司（原淄博晟坤煤炭销售有限公司）的印章、并由锦久生物科技公司的法定代表人贾桂芬及贾久永签字确认的2015年6月14日承诺书，表明三方对原淄川石油公司院内的财产包括本案执行标的属于锦久生物科技公司所有没有争议。原告主张的本案执行标的被查封前签订的买卖协议实为债务抵顶协议，该协议未加盖锦久生物科技公司印章，也未经其法定代表人贾桂芬签字或其授权贾久永签字，属于效力待定合同。该协议未经企业资产管理机关过户登记，无任何第三方中介、证明或公证，也未经工商、房管或土管部门登记过户或备案。而且，也未经诉讼或仲裁确认。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条第一款：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同

被告孙启彦提供的加盖淄博禹舜工贸有限公司（原淄博晟坤煤炭销售有限公司）的印章、并由锦久生物科技公司的法定代表人贾桂芬及贾久永签字确认的2015年6月14日承诺书，表明三方对原淄川石油公司院内的财产包括本案执行标的属于锦久生物科技公司所有没有争议。原告主张的本案执行标的被查封前签订的买卖协议实为债务抵顶协议，该协议未加盖锦久生物科技公司印章，也未经其法定代表人贾桂芬签字或其授权贾久永签字，属于效力待定合同。该协议未经企业资产管理机关过户登记，无任何第三方中介、证明或公证，也未经工商、房管或土管部门登记过户或备案。而且，也未经诉讼或仲裁确认。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁03民终3387号上诉人（原审原告）：张梦坤，男，1992年6月20日出生，汉族，无业，现住淄博市淄川区。委托诉讼代理人：丁富峰，山东柳泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:孙启彦,男,1954年5月21日出生,汉族,淄川区交通运输局职工，现住淄博市淄川区。委托诉讼代理人:董汉良,淄博市淄川区法律援助中心律师。被上诉人（原审被告）：淄博锦久……