金融借款合同纠纷 （2017）苏03民终3200号

中行青年路支行、何伟、左美丽、国华公司之间签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及中行青年路支行、何伟、左美丽签订的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》均系当事人真实意思表示，合同内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。中行青年路支行按照合同约定履行了发放贷款的义务，但何伟、左美丽未按照约定履行还款义务，已经构成违约，应承担违约责任。故中行青年路支行依照合同约定，要求解除案涉借款合同、返还借款并支付相应利息及罚息至判决履行完毕之日止的诉请，亦不违反法律禁止性规定，予以支持。关于中行青年路支行要求何伟、左美丽、国华公司支付律师费的诉讼请求，符合合同约定，且中行青年路支行主张的数额符合江苏省物价局、司法厅《关于调整律师服务收费标准的通知》的规定，予以支持。国华公司作为连带保证人应当对上述债务承担连带清偿责任。关于国华公司提出的，因借款人与中行青年路支行签订了房地产抵押合同，应先就案涉房产实现其债权的辩称意见，合同中对于“开发商保证”进行了明确约定：自借款人办妥贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合

中行青年路支行、何伟、左美丽、国华公司之间签订的《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》及中行青年路支行、何伟、左美丽签订的《中国银行股份有限公司个人贷款抵押合同》均系当事人真实意思表示，合同内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照约定全面履行各自义务。中行青年路支行按照合同约定履行了发放贷款的义务，但何伟、左美丽未按照约定履行还款义务，已经构成违约，应承担违约责任。故中行青年路支行依照合同约定，要求解除案涉借款合同、返还借款并支付相应利息及罚息至判决履行完毕之日止的诉请，亦不违反法律禁止性规定，予以支持。关于中行青年路支行要求何伟、左美丽、国华公司支付律师费的

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终3200号上诉人（原审被告）：徐州国华置业有限公司，住所地徐州市二环西路南首1号。法定代表人：段续为，该公司经理。委托诉讼代理人：周浩，江苏圆点律师事务所律师。委托诉讼代理人：眭晓保，江苏圆点律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地徐州市青年路皇城大厦A座1层08、1夹层09、06。负责人：……