建设工程施工合同纠纷 （2015）渝三中法民初字第00029号

当事人在本案中争议的焦点是：原告已完工程总造价应否按原告与彬立公司签订的解除协议进行结算；涪陵新城区管委会及其下属企业借给原告的借款2500万元的利息，应否抵扣彬立公司应支付原告的工程款；原告应获得的工程款对原告已完工程成果是否享有优先受偿权；涪陵新城区管委会应否在欠付彬立公司回购款范围内对原告承担支付责任。关于焦点一。虽然原告与彬立公司签订的《补充协议》第25条对完工结算约定，按政府审计后的工程结算总造价支付价款，但之后双方因故未能按合同全面履行完毕，而是于中途协商解除了合同，并在解除协议中对原告已完工程总造价进行了最终结算，并约定了付款时间，故应视为对《补充协议》约定的结算条款的变更，对双方具有约束力。彬立公司已将原告已完工程移交给涪陵新城区管委会，对原告的已完工程已实际接收使用，依法应当按解除协议的约定向原告支付剩余工程款。诉讼中，彬立公司以应以政府审计金额计算结算价款为由，对双方在解除协议中确认的最终结算价款金额提出异议，违反诚实信用的原则，本院不予支持。关于焦点二。彬立公司在与原告签订的解除协议中约定，彬立公司可选择委托管委会直接将尚欠原告的款项支付给原告，原告以上述方式收到

当事人在本案中争议的焦点是：原告已完工程总造价应否按原告与彬立公司签订的解除协议进行结算；涪陵新城区管委会及其下属企业借给原告的借款2500万元的利息，应否抵扣彬立公司应支付原告的工程款；原告应获得的工程款对原告已完工程成果是否享有优先受偿权；涪陵新城区管委会应否在欠付彬立公司回购款范围内对原告承担支付责任。关于焦点一。虽然原告与彬立公司签订的《补充协议》第25条对完工结算约定，按政府审计后的工程结算总造价支付价款，但之后双方因故未能按合同全面履行完毕，而是于中途协商解除了合同，并在解除协议中对原告已完工程总造价进行了最终结算，并约定了付款时间，故应视为对《补充协议》约定的结算条款的变更，对双

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民初字第00029号原告：重庆市合川区万通建设集团有限公司，住所地重庆市合川区龙市镇码头镇街上，组织机构代码70941803－3。法定代表人：刑道均，董事长。委托代理人：龚思毅，男，该公司项目经理，住重庆市合川区。委托代理人：罗婧，重庆万忠律师事务所律师。被告：重庆彬立地产有限公司，住所地重庆市江北区金源路7号，组织机构代码5801990……