（2015）鄂襄阳中执异字第00093号

东方嘉太公司在开发建设东方国际大酒店过程中，于2009年6月29日取得房屋预售许可证，许可售房单位名称为襄樊市东方嘉太房地产开发有限公司。东方嘉太公司在售房经营中应当以许可的名称与购房者签定销售合同。根据异议人常从艳所提交的商品房买卖合同来看，其出卖人与许可售房的单位名称不一致，签订时并未取得行政管理机关的预售许可，且异议人所购的房产系商铺不是用于其居住，故异议人所提出的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回常从艳的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向湖北省襄阳市中级人民法院提起执行异议之诉。审判长　　申清审判员　　邓胜审判员　　黄丽二〇一五年十一月三十日书记员　　何冉

东方嘉太公司在开发建设东方国际大酒店过程中，于2009年6月29日取得房屋预售许可证，许可售房单位名称为襄樊市东方嘉太房地产开发有限公司。东方嘉太公司在售房经营中应当以许可的名称与购房者签定销售合同。根据异议人常从艳所提交的商品房买卖合同来看，其出卖人与许可售房的单位名称不一致，签订时并未取得行政管理机关的预售许可，且异议人所购的房产系商铺不是用于其居住，故异议人所提出的异议不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：驳回常从艳的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向湖北省襄

湖北省襄阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）鄂襄阳中执异字第00093号异议人（案外人）常从艳，女申请执行人襄阳市襄州区汇兴小额贷款有限公司（下称汇兴公司）被执行人谷城县东方嘉太商业有限责任公司（下称东方嘉太公司）本院在执行汇兴公司与东方嘉太公司民间借贷纠纷一案中，于2014年12月18日作出（2013）鄂襄阳中执字第00091－1号执行裁定，续行查封被执行人东方嘉太公司位于谷城县城关镇……