商品房销售合同纠纷 （2015）江中法立民终字第147号

依《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，据碧桂园公司之企业法人营业执照所载，碧桂园公司住所地在鹤山市，且本案合同履行地亦在鹤山市，故原审法院作为被告住所地及合同履行地人民法院对本案进行管辖，于法有据，并无不当。碧桂园公司所提其法定代表人是佛山人且其住所地在佛山市等异议理由，不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条之规定，裁定驳回碧桂园物业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人碧桂园公司上诉称：原审裁定认定事实错误，应予撤销。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条之规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。本案碧桂园公司的法定代表人为佛山市顺德区人，其居住地也在佛山市顺德区，因此，本案应由佛山市顺德区人民法院管辖。上诉请求二审法院将本案移交给佛山市顺德区人民法院审理。被上诉人易帼贞在法定答辩期限内未提出书面答辩意见。本院审查认为：易帼贞向碧桂园公司购买预售的

依《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案中，据碧桂园公司之企业法人营业执照所载，碧桂园公司住所地在鹤山市，且本案合同履行地亦在鹤山市，故原审法院作为被告住所地及合同履行地人民法院对本案进行管辖，于法有据，并无不当。碧桂园公司所提其法定代表人是佛山人且其住所地在佛山市等异议理由，不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条、第一百五十四条第一款第（二）项及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条之规定，裁定驳回碧桂园物业发展有限公司对本案管辖权提出的异议。上诉人碧桂

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）江中法立民终字第147号上诉人（原审被告）：鹤山市碧桂园物业发展有限公司。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：易帼贞，女，汉族，1973年4月10日出生。上诉人鹤山市碧桂园物业发展有限公司（以下简称碧桂园公司）因与被上诉人易帼贞商品房销售合同纠纷一案，不服广东省鹤山市人民法院（2015）江鹤法民二初字第55号民事裁定，向本院……