房屋买卖合同纠纷 （2016）渝02民终7号

依照《中华人民共和国合同法》相关规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案丁明才、张光斌在平等、自愿协商的情况下签订《房屋转让协议》，该协议不违反法律规定，合法有效。丁明才以张光斌没有向丁明才支付房屋价款为由要求解除协议并由张光斌赔偿损失12万元，从现有证据来看，张光斌已向丁明才支付房屋价款66870元。丁明才在庭审中主张张光斌以该借条以民间借贷纠纷向奉节县人民法院起诉并已强制执行，因此张光斌并没有实际支付房款，但从查明的事实来看，张光斌以民间借贷纠纷起诉丁明才的理由并不是其支付房款而由丁明才出具的借条66870元，而是另一张由丁明才向张光斌出具63130元的借条，故丁明才要求解除合同并赔偿损失的理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条之规定，判决：驳回丁明才的诉讼请求。案件受理费2780元，减半收取1390元(丁明才已预交)，由丁明才负担。丁明才不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1、依法撤销重庆市奉节县人民法院(2015)奉法

依照《中华人民共和国合同法》相关规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案丁明才、张光斌在平等、自愿协商的情况下签订《房屋转让协议》，该协议不违反法律规定，合法有效。丁明才以张光斌没有向丁明才支付房屋价款为由要求解除协议并由张光斌赔偿损失12万元，从现有证据来看，张光斌已向丁明才支付房屋价款66870元。丁明才在庭审中主张张光斌以该借条以民间借贷纠纷向奉节县人民法院起诉并已强制执行，因此张光斌并没有实际支付房款，但从查明的事实来看，张光斌以民间借贷纠纷起诉丁明才的理由并不是其支付房款而由丁明才出具

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝02民终7号上诉人(原审原告)丁明才，男，1934年11月17日出生，汉族，居民。被上诉人(原审被告)张光斌，男，1967年11月9日出生，汉族，居民。上诉人丁明才因房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市奉节县人民法院(2015)奉法民初字第03711号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院经审理查明：2001……