法定继承纠纷 （2019）苏0104民初4884号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 继承从被继承人死亡时开始。 继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 本案中，案涉房屋系张善长通过房改政策购得，产权登记在张善长名下，故张善长依法应为案涉房屋所有权人。 原、被告父母生前育有原、被告二人，该二人依法均对父母留有的遗产享有合法的继承权。 故原告要求依法分割遗产的诉讼请求，本院依法予以支持。 被继承人去世时均未留有遗嘱，故案涉房屋应由原、被告按照法定继承予以分割。 但被告与父母共同生活多年，对被继承人尽了较多扶养义务，故被告要求多分遗产的主张，于法有据，本院予以支持。 综合案涉房屋的使用情况、被告扶养被继承人等因素，本院酌定案涉房屋由原告分得35%产权份额、被告分得65%产权份额。 按照双方确定的房屋价值及归并意见，被告应向原告支付的房屋折价款为892332元（70.82㎡×36000元×3
摘要
张某1与张某2法定继承纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市秦淮区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0104民初4884号原告：张某1，男，1953年3月2日出生，汉族，住南京市玄武区。 委托诉讼代理人：周盼,江苏三法律师事务所律师。 被告：张某2，男，1951年9月5日出生，汉族，住南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：张新勤（被告之子），1983年6月8日出生，住南京市江宁区。 委托诉讼代理人：陈爱江，北京市京师(南京)律师事务所律师。 原……