合同纠纷 （2015）二中民终字第12614号

诉争房屋属于单位所有的自管公房，现由张丽京承租。张宗海起诉要求变更诉争房屋承租人为张宗海，应与房屋产权单位及现承租人张丽京共同协商。依据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》的规定，自管公房的经营、使用由房屋产权单位自行管理，因自管公房的承租人变更产生的纠纷不属于人民法院民事诉讼的受理范围，故原审法院裁定驳回张宗海的起诉，并无不当，本院予以维持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　高　英审　判　员　李　琴代理审判员　卫　华二〇一五年十二月二十二日书　记　员　梁永爽 来源：

诉争房屋属于单位所有的自管公房，现由张丽京承租。张宗海起诉要求变更诉争房屋承租人为张宗海，应与房屋产权单位及现承租人张丽京共同协商。依据《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》的规定，自管公房的经营、使用由房屋产权单位自行管理，因自管公房的承租人变更产生的纠纷不属于人民法院民事诉讼的受理范围，故原审法院裁定驳回张宗海的起诉，并无不当，本院予以维持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　高　英审　判　员　李　琴代理审判员　卫　华二〇一五年十二月二十二日书　记　员　梁永爽 来源：

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）二中民终字第12614号上诉人（原审原告）张宗海，男，1927年9月28日出生。委托代理人张於群（张宗海之子），1950年10月22日出生。被上诉人（原审被告）张丽京，女，1955年9月16日出生。委托代理人陈星明（张丽京之子），1985年8月7日出生，乾元利方（北京）石化科技有限公司。上诉人张宗海与被上诉人张丽京合同纠纷一案。因张宗海不服北京市……