租赁合同纠纷 （2013）唐民四终字第55号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告于2001年1月2日签订承包协议及房屋的补偿说明，约定此房屋系唐山市规划局批准的临时红线所建商业用房，房屋所有权归原告所有，被告只享受承包。拆迁部门对办事处有什么说法和补偿，与房屋的承包者，没有任何关系。被告及其父亲共承包了路北区缸窑街道办事处临时商业用房335平米，现承包协议因拆迁已无法履行，应予解除，并由原告按协议约定对被告补偿。遂判决：一、解除唐山市路北区缸窑街道办事处与被告宗绪静之间签订的位于路北区河东路与荣华道交叉口处临时商业用房的承包协议；二、被告宗绪静将位于唐山市路北区河东路与荣华路交叉口处临时商业用房（原79号饭店，现思思火锅、思．思驴肉火烧）腾空后交付原告；三、原告唐山市路北区缸窑街道办事处依法给予被告经济补偿7.2万元。以上二、三项于本判决生效起十日内履行完毕。案件受理费1600元，由被告宗绪静负担。判后，宗绪静不服，向本院提起上诉。其主要上诉理由是：1、一审判决查明“原告与被告及宗文伯达成承包协议，将原79号饭店（现思思火锅、思思驴肉火烧、艳霞五金）承包给被告宗绪静和宗文伯，承包面积共335平米”与事实不符。上诉人

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告于2001年1月2日签订承包协议及房屋的补偿说明，约定此房屋系唐山市规划局批准的临时红线所建商业用房，房屋所有权归原告所有，被告只享受承包。拆迁部门对办事处有什么说法和补偿，与房屋的承包者，没有任何关系。被告及其父亲共承包了路北区缸窑街道办事处临时商业用房335平米，现承包协议因拆迁已无法履行，应予解除，并由原告按协议约定对被告补偿。遂判决：一、解除唐山市路北区缸窑街道办事处与被告宗绪静之间签订的位于路北区河东路与荣华道交叉口处临时商业用房的承包协议；二、被告宗绪静将位于唐山市路北区河东路与荣华路交叉口处临时商业用房（原79号饭店，现思思火锅、

唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）唐民四终字第55号上诉人（原审被告）宗绪静，男，1963年7月5日生，汉族，个体工商户。委托代理人于海永，河北秉信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐山市路北区缸窑街道办事处。法定代表人张建光，主任。委托代理人顿淑红，路北区缸窑司法所工作人员。委托代理人莫紫春，男，1984年2月4日生，汉族，路北区缸窑街道办事处科员。上诉人宗绪静与被上诉人唐山市路……