（2015）洛执异字第98号

在执行中被执行人华耀公司没有依法履行还款义务，本院查封拍卖其资产于法有据，并无不当。关于案外人张亮卫提出的其从被执行人华耀公司处购买涉案房产，已签订“商品房买卖合同”并支付相应首付款，申请人民法院停止对涉案房产执行的异议，经查，案外人张亮卫在购买登记在被执行人华耀公司名下的用于居住的涉案房产时，虽在人民法院查封之前已经签订书面买卖合同，但已支付的房款未超过“商品房买卖合同”约定总价款的百分之五十，不符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的相关规定，故案外人张亮卫所提异议，于法无据，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条之规定，裁定如下：驳回案外人张亮卫的异议请求。本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　黄宏伟审判员　　李予洛审判员　　郭建平二〇一五年十一月三十日书记员　　郭一曼

在执行中被执行人华耀公司没有依法履行还款义务，本院查封拍卖其资产于法有据，并无不当。关于案外人张亮卫提出的其从被执行人华耀公司处购买涉案房产，已签订“商品房买卖合同”并支付相应首付款，申请人民法院停止对涉案房产执行的异议，经查，案外人张亮卫在购买登记在被执行人华耀公司名下的用于居住的涉案房产时，虽在人民法院查封之前已经签订书面买卖合同，但已支付的房款未超过“商品房买卖合同”约定总价款的百分之五十，不符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十九条的相关规定，故案外人张亮卫所提异议，于法无据，不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）洛执异字第98号案外人：张亮卫。申请执行人：李全锐。被执行人：洛阳华耀置业有限公司。法定代表人：李万杰，该××总经理。被执行人：宜阳县鑫博商贸有限公司。法定代表人：彭桃丽，该××总经理。被执行人：洛阳华标商贸有限公司。法定代表人：李准，该××总经理。被执行人：李准。被执行人……