（2015）穗中法民五终字第4361号

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”涉讼房屋经国家行政机关核准权属人登记为李向明，并且进行了房屋抵押权登记，浦发银行为抵押权人，产生公示的效力。广州市天河区人民法院作出的(2013)穗天法民二初字第1032号民事判决为已经发生法律效力的裁决，其中判决李向明于判决发生法律效力之日起十日内向浦发银行偿还贷款187585.12元及罚息，浦发银行对涉讼房屋享有优先受偿权。广州市天河区人民法院已于2014年l月9日立案强制执行上述判决内容，以实现浦发银行的债权。现张志任针对涉讼房屋提起诉讼，请求确认其为涉讼房屋权属人，享有房屋的所有权，要求法院停止对房屋强制执行，该主张请求明显与上述生效判决执行产生法律冲突。对张志任的起诉应予驳回。李向明经公告传唤，逾期无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃抗辩的质证诉讼权利。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百

《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。第十四条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”涉讼房屋经国家行政机关核准权属人登记为李向明，并且进行了房屋抵押权登记，浦发银行为抵押权人，产生公示的效力。广州市天河区人民法院作出的(2013)穗天法民二初字第1032号民事判决为已经发生法律效力的裁决，其中判决李向明于判决发生法律效力之日起十日内向浦发银行偿还贷款187585.12元及罚息，浦发银行对涉讼房屋享有优先受偿权。广州市天河区人民法院

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)穗中法民五终字第4361号上诉人（原审原告）：张志任（曾用名张自任），住广州市海珠区。被上诉人（原审被告）：曾彦松，住广州市东山区。被上诉人（原审被告）：李向明，住广州市天河区，现下落不明。原审第三人：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行，住所地广州市天河区。法定代表人：李荣军，职务：行长。上诉人张志任因与被上诉人曾彦松、李向明、原审第三人上海……