（2014）珠中法执外异字第7号

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，案外人何艳称，2005年1月12日，何艳向置顺公司购买2栋1403房，付清了全部房款509600元，该房亦已交付何艳占有、使用。就其所称的事实，何艳向本院提交了《商品房买卖合同》等证据。本院认为，从本院查明的事实看，上述证据中所载的内容，直接反映了何艳所述的事实。根据前述人民法院对案外人异议的审查原则，在此情况下，本院初步认定，何艳所述的事实有依据。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，何艳对本院查封2栋1403房的行为提出异议，符合法律规定，应予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条中“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，……理由成立的，裁定中止对该标的执行”之规定，本院应裁定中止对该房的执行。需要指出的是，本案是执行程序中案外人提出的异议案。基于执行程序的特点，本院在该程序中仅结合案外人何艳提出的证据，对何艳是否向置顺公司付清了全部房款等事实，进行初步审查、判断。包括珠光投资公司、珠光房产公司、

本案是在执行程序中案外人提起的执行异议案件。基于执行程序的特点，本院对案外人所述的事实及提出的证据仅进行形式审查。本案中，案外人何艳称，2005年1月12日，何艳向置顺公司购买2栋1403房，付清了全部房款509600元，该房亦已交付何艳占有、使用。就其所称的事实，何艳向本院提交了《商品房买卖合同》等证据。本院认为，从本院查明的事实看，上述证据中所载的内容，直接反映了何艳所述的事实。根据前述人民法院对案外人异议的审查原则，在此情况下，本院初步认定，何艳所述的事实有依据。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定，何艳对本院查封2栋1403房的行为提出异议

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）珠中法执外异字第7号案外人：何艳，女，汉族，1971年8月22日出生，住广东省珠海市香洲区吉大水湾路。申请执行人：珠海经济特区珠光投资发展公司（以下简称珠光投资公司）。住所地：珠海市拱北。法定代表人：卢伟，总经理。申请执行人：珠海经济特区珠光房产开发有限公司（以下简称珠光房产公司）。住所地：珠海市拱北夏湾港昌路。法定代表人：邓伟群。被执行人：珠……