租赁合同纠纷 （2020）川01民终16173号

案涉争议焦点为苟小平、鑫威宏汽车公司、鑫威宏汽车东门店目前对案涉土地的占有是否属于无权占有。如属于无权占有，谁应当支付土地占用费。 关于无权占有问题。成都供排水中心与锦江区精益汽车修理厂签订《土地租赁合同》，租赁期自2010年7月1日起至2012年6月30日止，双方均按约履行了合同，《土地租赁合同》已因租赁期满而终止。租赁期满后，双方未续签合同，按照《土地租赁合同》约定，期满双方没有续签合同，锦江区精益汽车修理厂应按照成都供排水中心要求清理土地退场，并不得要求成都供排水中心给予任何经济补偿，同时锦江区精益汽车修理厂应在期满后5日内腾退土地交付给成都供排水中心，因此锦江区精益汽车修理厂应在租赁期满后腾退土地，但锦江区精益汽车修理厂仍占用土地至今，苟小平辩称与成都供排水中心一位处长达成口头协议，待回本后搬离，但未提交证据证明，苟小平的答辩意见一审法院不予采纳。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十九条“在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。营业执照上登记的经营者与实际

案涉争议焦点为苟小平、鑫威宏汽车公司、鑫威宏汽车东门店目前对案涉土地的占有是否属于无权占有。如属于无权占有，谁应当支付土地占用费。 关于无权占有问题。成都供排水中心与锦江区精益汽车修理厂签订《土地租赁合同》，租赁期自2010年7月1日起至2012年6月30日止，双方均按约履行了合同，《土地租赁合同》已因租赁期满而终止。租赁期满后，双方未续签合同，按照《土地租赁合同》约定，期满双方没有续签合同，锦江区精益汽车修理厂应按照成都供排水中心要求清理土地退场，并不得要求成都供排水中心给予任何经济补偿，同时锦江区精益汽车修理厂应在期满后5日内腾退土地交付给成都供排水中心，因此锦江区精益汽车修理厂应在租赁期

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川01民终16173号 上诉人（原审被告）：苟小平，男，1963年12月9日出生，汉族，住成都市青羊区。 委托诉讼代理人：黄文娟，四川东烜律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：成都市供排水监管事务中心，住所地：成都市东城拐下街**附**。 法定代表人：欧芝江，书记。 委托诉讼代理人：陈红，四川鼎立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：周……