建设工程施工合同纠纷 （2017）浙01民终2956号

当事人协商一致，可以解除合同。金勇起诉要求解除与建煌公司之间的《施工协议书》和《补充协议》。建煌公司亦反诉要求解除上述两份协议，应视为双方一致同意解除上述协议，该院予以准许。按照我国合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该案中，当事人争议的焦点问题主要包括以下几个方面：第一、建煌公司与金勇之间是否应向对方支付违约金100000元；第二、金勇是否应向建煌公司赔偿损失人民币10000元；第三、金勇实际完成的挖土方量是多少。第四、傅三富是否承担保证责任。对于第一个争议焦点涉及违约金的问题，所谓违约金是指合同当事人约定的，一方违约不履行合同或履行合同不符合约定条件时，应根据违约情况向对方当事人支付的一定数额的货币。因此违约金具有预定性，即违约金的适用条件和数额是事先商量确定的。该案中，合同约定的建煌公司向金勇承担100000元违约金的前提条件是“如约定的工期内甲方未处理好本工期的三家拆迁户事宜，影响乙方停工，造成乙方误工等项目有关费用由双方签字确认后一切费用一次性赔偿100000元”，但金

当事人协商一致，可以解除合同。金勇起诉要求解除与建煌公司之间的《施工协议书》和《补充协议》。建煌公司亦反诉要求解除上述两份协议，应视为双方一致同意解除上述协议，该院予以准许。按照我国合同法规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。该案中，当事人争议的焦点问题主要包括以下几个方面：第一、建煌公司与金勇之间是否应向对方支付违约金100000元；第二、金勇是否应向建煌公司赔偿损失人民币10000元；第三、金勇实际完成的挖土方量是多少。第四、傅三富是否承担保证责任。对于第一个争议焦点涉及违约金的问题，所谓违

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)浙01民终2956号上诉人（原审被告、反诉原告）：杭州建煌房产开发有限公司，住所地：建德市新安江街道新安东路72号。法定代表人：王国华，总经理。委托代理人：洪友红、徐嫔，浙江金奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：金勇，男，1980年5月16日出生，汉族，户籍所在地建德市，现住建德市。原审被告：傅三富，男，1973年6月10日出生，……