（2017）苏10执复47号

竞买人王烨因对拍卖公告中有关条款的理解产生异议，在拍卖成交后未及时办理有关手续，而是提出执行异议。经本院及扬州市中级人民法院审查，最终驳回了王烨的异议请求。此后王烨履行了竞买人的义务，缴纳了全部房款，办理了拍卖成交确认书。上述拍卖过程并无违法或不当之处，不存在恶意损害异议人利益的行为。王烨延期办理有关手续具备正当事由，执行法院据此同意继续为其办理有关手续也不违背拍卖公告内容，异议人所提异议不成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人徐桂萍提出的异议请求。徐桂萍复议称，广陵法院拍卖了吴业昌、徐桂萍名下上海市古龙路287弄48号701室房产，买受人王烨未按照拍卖规则要求及时缴纳房款，而是提起执行异议。在执行异议审查期间，上海房价大幅度上涨，严重侵害了被执行人的合法权益。请求复议法院撤销拍卖结果，指令广陵法院重新启动拍卖程序。本院对原审查明的事实予以认定。本院认为，司法拍卖成交后，非因法定事由不能随意撤销，本案不属于最高人民法院《关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条规定的可撤销拍卖的法定情形。买受人王烨在最高应价成交后，向执行法院提出执行

竞买人王烨因对拍卖公告中有关条款的理解产生异议，在拍卖成交后未及时办理有关手续，而是提出执行异议。经本院及扬州市中级人民法院审查，最终驳回了王烨的异议请求。此后王烨履行了竞买人的义务，缴纳了全部房款，办理了拍卖成交确认书。上述拍卖过程并无违法或不当之处，不存在恶意损害异议人利益的行为。王烨延期办理有关手续具备正当事由，执行法院据此同意继续为其办理有关手续也不违背拍卖公告内容，异议人所提异议不成立。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人徐桂萍提出的异议请求。徐桂萍复议称，广陵法院拍卖了吴业昌、徐桂萍名下上海市古龙路287弄48号701室房产，买受人王烨未按照拍

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏10执复47号复议申请人（被执行人）:徐桂萍，女，1967年3月13日生，汉族，住扬州市。申请执行人：江苏银行股份有限公司扬州邗沟支行，住所地在扬州市文昌中路106号。负责人：翟东生，行长。被执行人：扬州寰尔麦工程车销售有限公司，住所地在扬州市邗江工业园扬州高力国际汽车城有限公司A幢103号。法定代表人：吴业昌，董事长。被执行人：吴业昌，男，……