确认合同效力纠纷 （2017）京01民终996号

杨×将206号房屋无偿赠与并过户至李×2名下，应征得共有人李×1同意。杨×主张事先已征得李×1同意，对此，李×1不予认可，杨×亦未能提供有效证据予以证实，本院不予采信。杨×擅自处分206号房屋的行为侵害了共有人李×1的合法权益，该无偿赠与行为应为无效。判决：一、确认杨×与李×2之间关于北京市石景山区杨庄北区×号房屋的赠与行为无效；二、驳回李×1的其他诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。本院经审理查明：李×1与杨×于1994年3月10日登记结婚，1995年8月22日生子李×2、女李×3。2005年，李×2、杨×购买了206号房屋。2011年9月15日，杨×取得206号房屋的所有权登记证书。2016年8月30日，北京市国土资源局石景山分局受理杨×将206号房屋以赠与方式变更登记至李×2名下的申请。2016年10月27日，李×2领取了诉争房所有权登记证书。另查明，2016年9月13日，石景山区人民法院受理案外人石某某起诉杨×房屋买卖合同纠纷一案。该案2016年10月19日的庭审中，杨×陈述：206号房屋系其与李×1的夫妻共同财产，其未经李×1同意，于2016年6月3日与案外人签订房屋买卖合

杨×将206号房屋无偿赠与并过户至李×2名下，应征得共有人李×1同意。杨×主张事先已征得李×1同意，对此，李×1不予认可，杨×亦未能提供有效证据予以证实，本院不予采信。杨×擅自处分206号房屋的行为侵害了共有人李×1的合法权益，该无偿赠与行为应为无效。判决：一、确认杨×与李×2之间关于北京市石景山区杨庄北区×号房屋的赠与行为无效；二、驳回李×1的其他诉讼请求。二审中当事人没有提交新证据。本院经审理查明：李×1与杨×于1994年3月10日登记结婚，1995年8月22日生子李×2、女李×3。2005年，李×2、杨×购买了206号房屋。2011年9月15日，杨×取得206号房屋的所有权登记证书。20

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终996号上诉人（原审原告）：李×1，男，1964年4月14日出生。委托诉讼代理人：孙春来，山东智祥（北京）律师事务所律师。上诉人（原审被告兼李×2之委托诉讼代理人）：杨×，女，1968年10月4日出生。上诉人（原审被告）：李×2，男，1995年8月22日出生。上诉人李×1因与上诉人杨×、李×2确认合同效力纠纷一案，不服北京市石景山区人民……