居间合同纠纷 （2019）苏1081民初3321号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。 居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 本案中，原被告及房屋出卖人三方签订的居间合同合法有效，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。 原告仪征市知屋房产中介服务部受被告陈俊、刘敏委托带其实际看房，促成与房屋出卖人签订了房产买卖协议，并交付定金5000元，原告已经完成了自己的居间义务。 由于被告的原因，房产买卖协议未能实际履行，已构成违约。 根据房产协议第九条第四款的约定，如果乙方即被告违约，应由被告承担中介费，且协议有约定，中介费3000元。 虽然，被告认为原告提供的房产协议有原告签字盖章，给其的那一份没有原告的签字盖章，但是，实际中，原告确实带被告看房，并促成其与房屋出卖人姜其春、王桂珍签订了房产买卖协议，原告已经了履行了居间服务。 被告刘敏当庭陈述也自认有原告带其看房、签订房产买卖协议，只是其认为被中介忽悠，所以签订了房产买卖协议。 被告陈俊、刘敏作为完全民事行为能力人，应当对自己的法律行为承当相应的法律责任，且其未能提供证据证明该份房产买卖协议的签订存在《合同法》第五十二条、第五十四条规定的情形，因此，该份房产买卖协议合法有效的

3321仪征市知屋房产中介服务部与陈俊、刘敏居间合同纠纷一审民事判决书

江苏省仪征市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏1081民初3321号 原告：仪征市知屋房产中介服务部，住所地仪征市真州镇先进村浦西路228号。 经营者：豆修萍。 委托诉讼代理人：朱大胜，该公司职工。 被告：陈俊，男，1972年1月19日生，汉族，住仪征市。 被告：刘敏，女，1977年7月27日生，汉族，住仪征市。 原告仪征市知屋房产中介服务部与被告陈俊、刘敏居间合同纠纷一案，本……