房屋买卖合同纠纷 （2017）津01民终1540号

原告与被告签订的《房屋买卖协议》及《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。双方签订合同后，应按约定及时履行合同义务，在原告将相应定金给付被告、相应房款打入资金监管账户后，被告应及时配合原告办理产权变更登记手续，被告拒绝履行是错误的，应承担本案的民事责任。被告向原告发出解除合同通知系原告起诉要求履行合同之后，且原告亦明确向被告表示过不同意解除合同，故被告的抗辩理由不成立，法院不予支持。对于双方签订的《房屋买卖协议》中约定的小房，因未有产权登记，故本案不予解决。原告要求被告配合原告办理广厦东里某室房屋过户手续的请求，法院予以支持，原告主张的办理小房过户手续，本案不予解决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定判决：一、被告张炳勤于本判决生效之日起十日内协助原告马明杰将坐落于武清区杨村镇广厦东里某号房屋产权变更登记到原告马明杰名下；二、原告马明杰于本判决生效之日起十日内给付被告张炳勤购房尾款11万元；三、原告的其他诉讼请求，本院不予支持。案件受理费1250元，由被告张炳勤负担1250元。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法

原告与被告签订的《房屋买卖协议》及《天津市房产买卖协议》系双方真实意思表示，符合法律规定，合法有效。双方签订合同后，应按约定及时履行合同义务，在原告将相应定金给付被告、相应房款打入资金监管账户后，被告应及时配合原告办理产权变更登记手续，被告拒绝履行是错误的，应承担本案的民事责任。被告向原告发出解除合同通知系原告起诉要求履行合同之后，且原告亦明确向被告表示过不同意解除合同，故被告的抗辩理由不成立，法院不予支持。对于双方签订的《房屋买卖协议》中约定的小房，因未有产权登记，故本案不予解决。原告要求被告配合原告办理广厦东里某室房屋过户手续的请求，法院予以支持，原告主张的办理小房过户手续，本案不予解决。

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终1540号上诉人（原审被告）：张炳勤，男，1967年10月24日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：杨莉（夫妻关系），住天津市武清区。委托诉讼代理人：罗应勇，天津律云律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马明杰，男，1986年3月29日出生，汉族，住天津市武清区。委托诉讼代理人：杜海峰，天津嘉权律师事务所律师。上诉人张炳勤因与被……