建设工程施工合同纠纷 （2017）苏08民终279号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。被告汉邦公司与被告天宇公司签订的合同不违反法律规定，属于有效合同。傅全兴、张庭余以江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部的名义与原告签订外墙保温施工合同，虽然该合同无被告天宇公司的印章，但是合同的一方载明为被告天宇公司，加盖的印章为“江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部”，签名的傅全兴为该工程的项目经理。同时结合原告前期已领取工程款的情况，可以确认江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部与原告签订合同的行为系对被告天宇公司的代理行为，合同的相对方为原告和被告天宇公司，因原告无施工资质，故该合同为无效合同，但原告作为实际施工人，被告天宇公司应当给付相应工程款。经结算，26号楼外墙保温面积为7464.6平方米，扣除西山墙修补面积38平方米，按照每平方米70元计算，原告应得工程款为519864.1元，加上原告第一期外墙保温工程的工程款为749387元，扣除原告已经领取工程款735000元，被告天宇公司还应支付原告534251元。因被告天宇公司与被告汉邦公司尚未结算，故原

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。被告汉邦公司与被告天宇公司签订的合同不违反法律规定，属于有效合同。傅全兴、张庭余以江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部的名义与原告签订外墙保温施工合同，虽然该合同无被告天宇公司的印章，但是合同的一方载明为被告天宇公司，加盖的印章为“江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部”，签名的傅全兴为该工程的项目经理。同时结合原告前期已领取工程款的情况，可以确认江苏天宇建设工程有限公司中央城万融国际商业广场项目部与原告签订合同的行为系对被告天宇公司的代理行为，合同的相对方为原告和被告天宇公司，因原

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏08民终279号上诉人（原审被告）：江苏天宇建设集团有限公司，住所地宝应县苏中北路41号。法定代表人：蒋彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：张明松，该公司职员。委托诉讼代理人：华勇，江苏淮左律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陶邦俊，男，1968年11月11日出生，汉族，无业，住洪泽县。委托诉讼代理人：嵇大勇，涟水县法律援助中心指派律师。委托……