（2021）豫03民辖终181号

房屋租赁合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案租赁物为不动产，其所在地在本院管辖范围，故本院对本案有管辖权。被告李建章提出管辖权异议的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，裁定驳回被告李建章对本案管辖权提出的异议。李建章不服原审裁定，向本院上诉称：请求依法撤销原审裁定，并依法移送至洛阳市瀍河回族区人民法院依法审理。事实与理由：上诉人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事案件管辖一般应当由“被告经常居住地人民法院依法管辖”；上诉人经常居住地为洛阳市瀍河回族区龙泉东沟28号，本案应当由洛阳市瀍河回族区人民法院依法管辖，不应当由洛阳市老城区人民法院依法管辖，申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，依法向原审法院提出管辖异议申请，原审人民法院依法作出（2021）豫0302民初910号民事裁定书，上诉人认为原审法院程序适用错误，依法应当移送至洛阳市

房屋租赁合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。本案租赁物为不动产，其所在地在本院管辖范围，故本院对本案有管辖权。被告李建章提出管辖权异议的理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，裁定驳回被告李建章对本案管辖权提出的异议。李建章不服原审裁定，向本院上诉称：请求依法撤销原审裁定，并依法移送至洛阳市瀍河回族区人民法院依法审理。事实与理由：上诉人根据《中华人民共和国民事诉

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫03民辖终181号上诉人（原审被告）：李建章，男，1959年5月1日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区井沟村5组16号。被上诉人（原审原告）：张辉，男，1970年9月26日出生，汉族，住河南省洛阳市西工区涧东路付3号院2栋付303号。原审被告：李广田，男，1965年6月25日出生，汉族，住河南省洛阳市老城区井沟村5组57号。上诉人李建章与被上诉……