（2016）晋06执异1号

案外人戈新华与山西丰元房地产开发有限责任公司之间就本案异议房产实际上不存在房屋买卖关系，双方当事人之间为借贷关系，上述事实已经怀仁县人民法院民事判决认定，本院予以确认。双方当事人之间的抵押，未经抵押登记。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定，在人民法院执行的财产上设立抵押的，抵押权人没有权利阻止执行。综合本案案情及相关法律规定，案外人戈新华请求本院对上述四套房产中止执行，无法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回案外人戈新华的异议。本裁定送达后立即生效。审　判　员　　周玉宝审　判　员　　张向阳代理审判员　　焦嫣然二〇一六年三月十七日书　记　员　　曹昭雯附：1.《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定：人民法院在被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。2.《中华人民共和国民事诉讼法》第227条：执行

案外人戈新华与山西丰元房地产开发有限责任公司之间就本案异议房产实际上不存在房屋买卖关系，双方当事人之间为借贷关系，上述事实已经怀仁县人民法院民事判决认定，本院予以确认。双方当事人之间的抵押，未经抵押登记。依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条规定，在人民法院执行的财产上设立抵押的，抵押权人没有权利阻止执行。综合本案案情及相关法律规定，案外人戈新华请求本院对上述四套房产中止执行，无法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条的规定，裁定如下：驳回案外人戈新华的异议。本裁定送达后立即生效。审　判　员　　周

山西省朔州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）晋06执异1号案外人戈新华，女，汉族，1971年6月23日出生，住朔州市。委托代理人王佳伟，山西知达律师事务所律师。委托代理人陈毓祥，山西知达律师事务所律师。申请执行人魏俊芳，女，汉族，1990年6月29日出生，住山西省。委托代理人李晓冬，山西焦点律师事务所律师。被申请人山西丰元房地产开发有限责任公司。法定代表人张铁保，职务董事长。地址：朔州市……