房屋买卖合同纠纷 （2019）湘民再138号
裁判要旨
本案二审的争议焦点是众意公司是否应为李佳办理房屋所有权证。 宜章众意公司于2008年12月5日更名为众意公司，企业法人公司名称变更后，其权利义务由变更后的法人享有和承担。 朱辉纪于1999年7月8日至2009年7月22日担任法人代表。 2007年11月12日，朱辉纪与华新公司签订《项目移交协议书》；2007年12月12日，朱辉纪代表宜章众意公司与原市煤炭局签订《万花小区后续开发意向协议》；2008年6月2日，朱辉纪代表宜章众意公司竞得万花山庄地块的国有建设用地使用权，并与郴州市国土资源交易中心签订了郴土成交确字（2008）第019号《国有土地使用权成交确认书》。 基于以上事实，2007年11月12日朱辉纪与华新公司签订的《项目移交协议书》虽然没有宜章众意公司盖章，但朱辉纪系宜章众意公司法人代表，且万花山庄的后续事宜均由众意公司签章并由朱辉纪签名，故2007年11月12日朱辉纪与华新公司签订《项目移交协议书》时系职务行为，万花山庄是由众意公司开发，朱辉纪在万花山庄项目中的行为应由众意公司承担责任。 众意公司关于万花山庄项目中朱辉纪的个人行为由其本人承担责任的上诉理由不能成立，众意公司关于
摘要
郴州市众意房地产开发有限公司、李佳房屋买卖合同纠纷再审民事判决书
正文（节选）
湖南省高级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘民再138号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：郴州市众意房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市开发区招商大楼526室。 法定代表人：朱辉纪，该公司董事长。 委托诉讼代理人：李兴，郴州市正和法律服务所法律工作者。 被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李佳，男，1964年12月12日出生，汉族，湖南省桂阳县人，居民，住湖南省郴州市。 委托诉讼代理人：……