租赁合同纠纷 （2021）新23民终1073号

争议焦点为：1．原、被告之间属于何种法律关系？2．原告主张返还租金及利息请求是否该受支持。针对争议焦点1，原告、被告及中国能源建设集团天津电力建设有限公司大唐吉木萨尔热电联产工程项目部三方签订的房屋租赁合同系自愿达成，不违反法律规定，该合同合法有效成立，受法律保护。原告认为被告应返还该租赁合同中的租金；通过被告提交的解除合同申请载明内容足以证实原、被告之间为租赁合同关系，为此法院确认原、被告之间成立租赁合同法律关系。虽然原、被告之间无单独明确的租赁合同，但通过三方前期签订的租赁合同及被告提交的解除合同申请足以认定被告与原告签订房屋租赁合同，该使用期限即到2019年2月15日，租赁费为1,500,000元。被告抗辩与原告之间不存在租赁合同关系的理由不能成立，一审法院不予采纳。针对争议焦点2，原告要求被告支付租赁费499,985元及利息。根据前述法院认定被告租赁原告房屋及应付租赁费1,500,000元的事实，原告自认已经收到被告租赁费1,000,000元，被告尚欠499,985元租赁费未付，一审法院予以支持。作为被告应当向原告付清剩余租赁费，被告抗辩自己已经向税务机关缴纳税款40余万元应该

争议焦点为：1．原、被告之间属于何种法律关系？2．原告主张返还租金及利息请求是否该受支持。针对争议焦点1，原告、被告及中国能源建设集团天津电力建设有限公司大唐吉木萨尔热电联产工程项目部三方签订的房屋租赁合同系自愿达成，不违反法律规定，该合同合法有效成立，受法律保护。原告认为被告应返还该租赁合同中的租金；通过被告提交的解除合同申请载明内容足以证实原、被告之间为租赁合同关系，为此法院确认原、被告之间成立租赁合同法律关系。虽然原、被告之间无单独明确的租赁合同，但通过三方前期签订的租赁合同及被告提交的解除合同申请足以认定被告与原告签订房屋租赁合同，该使用期限即到2019年2月15日，租赁费为1,500

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终1073号 上诉人（原审被告）：新疆同赢生物科技有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县北庭工业园区平安路21号。 法定代表人：陈亮，该公司总经理。 委托诉讼代理人：程钰，新疆明笃律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：吉木萨尔县佳轩商贸有限公司，住所地新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州吉木萨尔县北庭……