（2015）鄂汉江中民二终字第00069号

2012年至2014年《湖北农村统计年鉴》系公开出版物，具有真实性，客观反映了潜江市2011年至2013年花生平均产量为642斤／亩，本院予以采信。二审查明，瑞旭合作社将鉴定所需要的材料交给原审法院，原审法院再交给潜江市物价局价格认证中心。潜江市物价局价格认证中心作出潜价认民鉴字（2014）09号价格鉴定结论书，认定瑞旭合作社将392亩土地以年租金400元／亩的价格转租出去，实际情况是夏季半年租金400元／亩。该价格鉴定结论书认定农资成本按合同约定的860元／亩计，花生价格按2.8元／斤计，人工成本按收入的25%计，标准示范田花生产量按1000斤／亩计，则标准示范田花生亩平均收益为1000斤×2.8元／斤-860元-（1000斤×2.8元／斤）×25%=1240元；潜江市2011年至2013年花生平均产量为642斤／亩，则非标准示范田花生亩平均收益为642斤×2.8元／斤-860元-（642斤×2.8元／斤）×25%=488.2元。瑞旭合作社在原审庭审中陈述2014年11月按照每亩940元将400亩全部发包出去。上

2012年至2014年《湖北农村统计年鉴》系公开出版物，具有真实性，客观反映了潜江市2011年至2013年花生平均产量为642斤／亩，本院予以采信。二审查明，瑞旭合作社将鉴定所需要的材料交给原审法院，原审法院再交给潜江市物价局价格认证中心。潜江市物价局价格认证中心作出潜价认民鉴字（2014）09号价格鉴定结论书，认定瑞旭合作社将392亩土地以年租金400元／亩的价格转租出去，实际情况是夏季半年租金400元／亩。该价格鉴定结论书认定农资成本按合同约定的860元／亩计，花生价格按2.8元／斤计，人工成本按收入的25%计，标准示范田花生产量按1000斤／亩计，则标准示范田花生亩平均收益为1000斤&

湖北省汉江中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂汉江中民二终字第00069号上诉人（原审被告、反诉原告）河南东信科技发展有限公司。住所地：河南省郑州市红专路**号。法定代表人郑新民，该公司总经理。委托代理人冯兵、李浩然，河南振山律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）潜江市瑞旭种植农民专业合作社。住所地：湖北省潜江市广华办事处柳陂新村。法定代表人阳平，该公司董事长。委托代理人王林，该公……