（2017）宁02执异20号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。本院依法查封的房产是经不动产登记部门备案登记于被执行人潘占荣名下的财产，而异议人所提交的商品房买卖合同及交款票据等证据是与被执行人石嘴山市华欣房地产开发有限公司签订的合同，且收款单位也是石嘴山市华欣房地产开发有限公司，以上证据不能证实其是涉案房屋的权利人，要求解除对涉案房屋查封的异议请求不能支持，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回张高的异议请求。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　姜　敏审判员　杨中军审判员　张　红二〇一七年五月十六日书记员　季　瑞 百度搜索“”

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。本院依法查封的房产是经不动产登记部门备案登记于被执行人潘占荣名下的财产，而异议人所提交的商品房买卖合同及交款票据等证据是与被执行人石嘴山市华欣房地产开发有限公司签订的合同，且收款单位也是石嘴山市华欣房地产开发有限公司，以上证据不能证实其是涉案房屋的权利人，要求解除对涉案房屋查封的异议请求不能支持，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项、第二十五条第一款第（一）项的规定，裁

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）宁02执异20号案外人：张高，住宁夏回族自治区平罗县。申请执行人：平罗沙湖村镇银行股份有限公司。住所地：宁夏回族自治区平罗县。法定代表人：赵满平，平罗沙湖村镇银行股份有限公司董事长。被执行人：潘占荣，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被执行人：刘美兰，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。被执行人：石嘴山市华欣房地产开发有限公司。住所地：……