建设工程施工合同纠纷 （2021）鲁09执异4号

本案的争议焦点是：案外人张仕民的异议理由能否阻却执行。 刘家山村委会与案外人张仕民签订《顶账协议书》，用于抵顶新泰市人民法院（2019）鲁0982民初933号民事调解书确定的债务，该行为未违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，现案外人张仕民对涉案房产主张所有权，可以依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定进行审查。依据案外人张仕民提交的证据材料及刘家山村委会出具的说明，涉案房产目前仍由东刘家山村老人居住，需待老人去世后腾出房子归张仕民所有，即张仕民并未实际占有房产，故张仕民对涉案房产主张所有权，不符合法律规定的“在人民法院查封之前已合法占有该不动产”的条件，其请求不能排除本院的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下： 驳回张仕民的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　于　刚 审判员　张宗强 审判员　刘

本案的争议焦点是：案外人张仕民的异议理由能否阻却执行。 刘家山村委会与案外人张仕民签订《顶账协议书》，用于抵顶新泰市人民法院（2019）鲁0982民初933号民事调解书确定的债务，该行为未违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，现案外人张仕民对涉案房产主张所有权，可以依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定进行审查。依据案外人张仕民提交的证据材料及刘家山村委会出具的说明，涉案房产目前仍由东刘家山村老人居住，需待老人去世后腾出房子归张仕民所有，即张仕民并未实际占有房产，故张仕民对涉案房产主张所有权，不符合法律规定的“在人民法院查封之前已合法占有该不动产

山东省泰安市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁09执异4号 案外人：张仕民，男，1967年6月12日出生，汉族，住新泰市。 委托诉讼代理人：赵峰，山东慧当律师事务所律师。 申请执行人：浙江康达建筑有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区垦辉一路**。 法定代表人：王建华，该公司总经理。 被执行人：新泰市石莱镇东刘家山村村民委员会，统一社会信用代码370982114257，住所地山东省新泰市……