租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终3680号

2020年8月10日前租赁设备处于杨丹的控制之下显属事实认定错误。综上，杨丹与医民宝公司租赁合同于2020年6月14日解除，且杨丹不应承担租金。医民宝公司辩称，杨丹所述与事实不符，双方从未解除合同的合意，无法调至使用状态的原因并不在于医民宝公司，而是杨丹没有协调好安装生产场地，致使设备无法安装调试，无从生产。医民宝公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或驳回杨丹一审诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由杨丹承担。事实与理由：一、本案系租赁合同纠纷，双方主要权利义务租赁合同中均有表述。杨丹起诉的主要依据系往来明细账，该账目主要内容是双方在签订租赁合同前关于口罩往来交易概况的对账单，说明双方一部分往来交易大概的结算依据。虽然明细账中第四条提到了设备押金100万由92.7171万元抵付，但该条款对账在前，租赁合同签订在后，100万元设备押金应当继续支付。杨丹起诉返还的设备押金实际是已支付的货款，本案不能依据该明细账处理双方的租赁合同纠纷及一并处理买卖合同纠纷的债权债务。虽然明细账对即将签署的租赁设备的押金进行了约定。但明细账签暑在前，此时租赁合同仍在协商阶段并没有正式签订，根据合同一般规则，签订

2020年8月10日前租赁设备处于杨丹的控制之下显属事实认定错误。综上，杨丹与医民宝公司租赁合同于2020年6月14日解除，且杨丹不应承担租金。医民宝公司辩称，杨丹所述与事实不符，双方从未解除合同的合意，无法调至使用状态的原因并不在于医民宝公司，而是杨丹没有协调好安装生产场地，致使设备无法安装调试，无从生产。医民宝公司上诉请求：1.撤销一审判决，依法改判或驳回杨丹一审诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由杨丹承担。事实与理由：一、本案系租赁合同纠纷，双方主要权利义务租赁合同中均有表述。杨丹起诉的主要依据系往来明细账，该账目主要内容是双方在签订租赁合同前关于口罩往来交易概况的对账单，说明双方一部分往来

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3680号上诉人（原审原告）：杨丹，女，1987年11月30日出生，汉族，住济南市，委托诉讼代理人：周罡，上海锦天城（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：李凌杰，上海锦天城（济南）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：济南医民宝医疗器械有限公司，住所地济南市，统一社会信用代码91370125MA3RT4Q0Y。法定代表人：卢钦宝,经理……