租赁合同纠纷 （2017）粤05民终502号

亮盛公司与美莱顺公司虽约定美莱顺公司应于2011年8月交付商铺，但并未约定美莱顺公司逾期交付商铺亮盛公司行使合同解除权的期限，因此，亮盛公司在美莱顺公司逾期交付商铺致使其合同目的不能实现的情况下，有权行使合同解除权并要求返还配套设施费，美莱顺公司的抗辩理由不成立，不予采纳。美莱顺公司经一审法院传票传唤没有到庭参加诉讼，应视为对亮盛公司的主张放弃行使抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十五条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除汕头市亮盛纺织品有限公司与汕头市美莱顺内衣城有限公司签订的七份《租赁合同书》；二、汕头市美莱顺内衣城有限公司应于判决生效之日起15日内返还汕头市亮盛纺织品有限公司设施配套费795750元及利息（按中国人民银行同期同类贷款利率计，计息日从2011年9月1日起至还款之日止）。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费11757.50元，减半收取5878.75元，由汕头市美莱顺内衣城有限公司负担。二审期间

亮盛公司与美莱顺公司虽约定美莱顺公司应于2011年8月交付商铺，但并未约定美莱顺公司逾期交付商铺亮盛公司行使合同解除权的期限，因此，亮盛公司在美莱顺公司逾期交付商铺致使其合同目的不能实现的情况下，有权行使合同解除权并要求返还配套设施费，美莱顺公司的抗辩理由不成立，不予采纳。美莱顺公司经一审法院传票传唤没有到庭参加诉讼，应视为对亮盛公司的主张放弃行使抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十五条、第九十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除汕头市亮盛纺织品有限公司与汕头市美莱顺内衣城有限公司签订的七份《租赁合同书》；二、汕头市美莱顺内衣城

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤05民终502号上诉人（原审被告）：汕头市美莱顺内衣城有限公司，住所地汕头市潮南区胪岗镇。法定代表人：贝汉泉。委托诉讼代理人：林伏兴，广东国源岭东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汕头市亮盛纺织品有限公司，住所地汕头市潮南区。法定代表人：胡钟亮。委托诉讼代理人：肖猷崇，广东潮之荣律师事务所律师。上诉人汕头市美莱顺内衣城有限公司（下称美莱顺……