（2016）苏12民终2080号

赠与合同因为赠予房屋产权证明不合法有效，也应由相应机关对该证进行相应处理后才能认定赠与合同的效力。涉案房屋因为农村土地的特殊性、政府职能部门在当时尚未建立等历史原因导致产权证无法过户。在此情况下，当时的高桥村委会建议办理赠与及接受赠与的公证，公证书交给高桥村委会备案。高桥村共计300多户村民都办理了统一的村镇房屋所有权证，如果一审认定我方的所有权证不合法有效，那当时统一办理的300多户村民的所有权证是否都是不合法有效的。因此，王本维、陈爱萍和王某之间的赠与真实有效且合法。请求撤销一审判决。原审第三人光华机械厂述称，同意上诉人意见。王某向一审法院起诉请求：1、对登记在光华机械厂名下的位于泰州市口泰路面积为1325.27平方米的27间厂房停止执行；2、确认位于泰州市口泰路面积为1325.27平方米的27间厂房所有权人为王某。一审法院认定事实：王本维与陈爱萍系夫妻，于1982年7月4日生一女，即王某。1995年10月30日，光华机械厂成立，陈爱萍为该厂投资人，该厂于2008年注销税务登记。现有各方当事人均无异议的光华机械厂村镇房屋所有权证记载：房屋间数为27间，面积为1325.27平方米，土

赠与合同因为赠予房屋产权证明不合法有效，也应由相应机关对该证进行相应处理后才能认定赠与合同的效力。涉案房屋因为农村土地的特殊性、政府职能部门在当时尚未建立等历史原因导致产权证无法过户。在此情况下，当时的高桥村委会建议办理赠与及接受赠与的公证，公证书交给高桥村委会备案。高桥村共计300多户村民都办理了统一的村镇房屋所有权证，如果一审认定我方的所有权证不合法有效，那当时统一办理的300多户村民的所有权证是否都是不合法有效的。因此，王本维、陈爱萍和王某之间的赠与真实有效且合法。请求撤销一审判决。原审第三人光华机械厂述称，同意上诉人意见。王某向一审法院起诉请求：1、对登记在光华机械厂名下的位于泰州市口

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏12民终2080号上诉人（原审原告）：王某。委托诉讼代理人：成志波，江苏龙蟠律师事务所律师。委托诉讼代理人：窦宜进，黑龙江千弘律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李征途。被上诉人（原审被告）：王明珍。被上诉人（原审被告）：顾春思。被上诉人（原审被告）：曹文萍。被上诉人（原审被告）：李德鹏。被上诉人（原审被告）：翟正祥。被上诉人（原审被告）：……