建设工程施工合同纠纷 （2016）黔23民初50号

本案争议焦点为：一、本案双方当事人签订的《圣鑫·民族风情园项目建筑施工合同》、《补充协议》、《圣鑫民族风情园16#、17#楼高层工程建筑施工合同》是否有效；二、二十冶公司诉请要求圣鑫公司支付工程款9176949元是否应予支持。三、二十冶公司对于圣鑫公司位于兴义市桔山街道办事处麓山别院的门面是否享有优先受偿权；四、圣鑫公司反诉请求二十冶公司交付154套钥匙是否应予支持。五、圣鑫公司反诉请求二十冶公司交付项目资料是否应予支持。六、圣鑫公司反诉请求二十冶公司将不合格的防盗门更换为防火防盗门是否应予支持。关于争议焦点一，本案二十冶公司与圣鑫公司签订的《建筑施工合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，且二十冶公司具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质，上述三份协议未违反法律的效力性禁止性规定，本院对双方签订的《圣鑫·民族风情园项目建筑施工合同》、《补充协议》、《圣鑫民族风情园16#、17#楼高层工程建筑施工合同》的效力予以确认。关于争议焦点二，（一）本案是否已经达到支付工程结算总价97%的付款条件。首先，按照双方签订的两份《建筑施工合同》约定，工程竣工验收后付至已完工程量的90%，资料交接验

本案争议焦点为：一、本案双方当事人签订的《圣鑫·民族风情园项目建筑施工合同》、《补充协议》、《圣鑫民族风情园16#、17#楼高层工程建筑施工合同》是否有效；二、二十冶公司诉请要求圣鑫公司支付工程款9176949元是否应予支持。三、二十冶公司对于圣鑫公司位于兴义市桔山街道办事处麓山别院的门面是否享有优先受偿权；四、圣鑫公司反诉请求二十冶公司交付154套钥匙是否应予支持。五、圣鑫公司反诉请求二十冶公司交付项目资料是否应予支持。六、圣鑫公司反诉请求二十冶公司将不合格的防盗门更换为防火防盗门是否应予支持。关于争议焦点一，本案二十冶公司与圣鑫公司签订的《建筑施工合同》及《补充协议》，系双方当事人真实意思

贵州省黔西南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔23民初50号原告（反诉被告）：上海二十冶建设有限公司。住所地：上海市宝山区牡丹江路****号***室*座。法定代表人：熊鹏光，系该公司经理。委托诉讼代理人：张仁刚、梁斌，贵州泳清律师事务所律师，代理权限：特别授权。被告（反诉原告）：贵州圣鑫房地产开发有限公司。住所地：兴义市桔山办瑞金大道金地首座*幢*单元****号。法定代表……