房屋买卖合同纠纷 （2017）粤03民终7287号

陈春武与谢秋燕签订的《二手房买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。陈春武诉请解除《二手房买卖合同》，谢秋燕在庭审中亦对解除合同没有异议，陈春武要求解除《二手房买卖合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。陈春武陈述谢xx为涉案房产的实际产权人，其向谢xx支付了100万元的购房款，谢xx、谢秋燕对此均予以否认。一审法院认为涉案房产原登记在谢秋燕名下，陈春武提交的证据无法证明涉案房产为谢xx所有，且陈春武与谢秋燕并无将购房款支付给谢xx的约定，陈春武与谢xx资金往来频繁，双方均认可存在其他的借贷资金来往，故陈春武主张其支付给谢xx的款项中有100万元购房款的陈述没有事实依据，一审法院不予认可。故一审法院认为陈春武与谢秋燕签订涉案买卖合同后，未向谢秋燕支付购房款，陈春武要求谢秋燕、谢xx返还购房款及支付经济损失的诉讼请求没有事实和法律依据，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，一审判决：一、解除陈春武与谢秋燕于2015年9月10日签订的《二

陈春武与谢秋燕签订的《二手房买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。陈春武诉请解除《二手房买卖合同》，谢秋燕在庭审中亦对解除合同没有异议，陈春武要求解除《二手房买卖合同》的诉讼请求，一审法院予以支持。陈春武陈述谢xx为涉案房产的实际产权人，其向谢xx支付了100万元的购房款，谢xx、谢秋燕对此均予以否认。一审法院认为涉案房产原登记在谢秋燕名下，陈春武提交的证据无法证明涉案房产为谢xx所有，且陈春武与谢秋燕并无将购房款支付给谢xx的约定，陈春武与谢xx资金往来频繁，双方均认可存在其他的借贷资金来往，故陈春武主张其支付给谢xx的款项中有100万元购房款

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤03民终7287号上诉人（原审原告）：陈春武。委托诉讼代理人：顾萍，广东国晖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢秋燕。委托诉讼代理人：洪文生，广东中矩律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵欣然，广东中矩律师事务所实习律师。第三人（原审被告）：谢锐嘉。委托诉讼代理人：李春莺，广东中矩律师事务所律师。上诉人陈春武与被上诉人谢秋燕、原审被告谢锐嘉房……