（2017）辽02行再10号

人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。本案中，一审法院已经认定被上诉人按照普兰店市人民法院下发的裁定书对案涉房屋进行了查封登记，随后，被上诉人又根据其他法院下发的裁定书和协助执行通知书对案涉房屋进行了查封和处分。被上诉人抗辩其系根据人民法院的协助执行通知书实施的行为，是行政机关必须履行的法定义务，其这一辩解不应成为行政行为是否合法的依据。因房产登记行为是一种行政确认行为，登记机关在履行协助执行义务时，对房屋登记的权属情况、权利状态具有审查职责。法律规定已经查封的财产不得重复查封，司法机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，故被上诉人应举证证明其作出行政行为时已对案涉房屋的权属状况、权利状态等尽到应尽的审查义务，并且已将案涉房屋的真实权利状态告知要求协助执行的司法机关，如无据证明，对案涉房屋因权属变化致上诉人的损失，被上诉人则不能免除其应承担的相应责任。一审法院对案件基本事实未予查清，应当发回重审。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销瓦房店市人民法院（2016）辽0281行初97号行政判决；二、发回瓦房店

人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。本案中，一审法院已经认定被上诉人按照普兰店市人民法院下发的裁定书对案涉房屋进行了查封登记，随后，被上诉人又根据其他法院下发的裁定书和协助执行通知书对案涉房屋进行了查封和处分。被上诉人抗辩其系根据人民法院的协助执行通知书实施的行为，是行政机关必须履行的法定义务，其这一辩解不应成为行政行为是否合法的依据。因房产登记行为是一种行政确认行为，登记机关在履行协助执行义务时，对房屋登记的权属情况、权利状态具有审查职责。法律规定已经查封的财产不得重复查封，司法机关依法裁定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让，故被上诉人应举证证明其作出行政行为时已

辽宁省大连市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）辽02行再10号上诉人(一审原告):普兰店市快速启动镇流器厂，住所地大连市普兰店区大谭镇。法定代表人：陈尧富，系该厂厂长。委托诉讼代理人：曲文会，男，1940年8月31日出生，汉族，系普兰店市快速启动镇流器厂职工，住辽宁省大连市普兰店区丰荣街。委托诉讼代理人：林华宝，男，1947年9月13日出生，汉族，系普兰店市快速启动镇流器厂职工，住辽宁省大……