建设工程合同纠纷 （2014）深中法房终字第313号

徐波与榔梨公司深圳分公司签订的《项目劳务分包施工协议书》中，约定榔梨公司深圳分公司将深圳海虹产业园工程以包工方式承包给徐波，违反了从事承包建筑工程的单位必须具备相应的资质，发包方不得将建设工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的法律规定，徐波作为个人不具备相应的资质，不能作为承包建设工程的主体，故双方签订的《项目劳务分包施工协议书》违反了有关法律规定，应属无效。根据无效合同的处理原则，相互取得的财产应当返还，榔梨公司深圳分公司已经于2010年7月20日出具两份收款收据认可收到徐波交来项目工程施工押金人民币20万元、项目工程施工定金人民币10万元，榔梨公司深圳分公司应当返还给徐波，并向徐波支付占有上述款项期间的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率标准，从徐波主张的2010年7月21日起计算至本判决指定支付之日止。榔梨公司辩称榔梨公司深圳分公司是由万文安擅自私刻公章伪造法定代表人的签字自己成立的分公司，不是由榔梨公司合法成立的。原审法院认为，榔梨公司虽然提供了湖南省长沙县公安局于2012年8月28日做出的立案决定书，湖南省长沙县公安局决定对万文安涉嫌合同诈骗案立案侦查，但该案并未经过生效

徐波与榔梨公司深圳分公司签订的《项目劳务分包施工协议书》中，约定榔梨公司深圳分公司将深圳海虹产业园工程以包工方式承包给徐波，违反了从事承包建筑工程的单位必须具备相应的资质，发包方不得将建设工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的法律规定，徐波作为个人不具备相应的资质，不能作为承包建设工程的主体，故双方签订的《项目劳务分包施工协议书》违反了有关法律规定，应属无效。根据无效合同的处理原则，相互取得的财产应当返还，榔梨公司深圳分公司已经于2010年7月20日出具两份收款收据认可收到徐波交来项目工程施工押金人民币20万元、项目工程施工定金人民币10万元，榔梨公司深圳分公司应当返还给徐波，并向徐波支付占

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）深中法房终字第313号上诉人（原审被告）：湖南长沙榔梨建筑工程有限公司，住所地：湖南省长沙县榔梨镇龙华路48号，组织机构代码：18412607-X。法定代表人：何志勇。委托代理人：汤杰，湖南荣湘律师事务所律师。委托代理人：李战杰，广东安泰信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐波，男。委托代理人：吴惠新，广东巨龙律师事务所律师。委托代理人：巫……