金融借款合同纠纷 （2019）琼01执异546号

本案争议的焦点是以物抵债的税、费如何承担的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条第一款规定：“拍卖应当先期公告”。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条规定：“实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：……（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式”。根据上述规定，每次司法拍卖前均要进行公告，将本次拍卖附加的特殊要求告知意欲参加的竞买人，以确保知晓拍卖的相关事宜和各项条件，如参加竞买视为同意并遵守公告的内容，这就意味着每次拍卖公告的内容可能不完全相同，对税、费的承担也可能不完全一致，即拍卖公告为一次性行为，当次拍卖结束后便失去约束力。（2017）琼01执恢327号案件变卖涉案房产的公告载明了买卖双方所需承担的一切税、费均由买受人承担，如竞买人参与竞买就必须接受此要求，竞买成功则承担一切税、费，但该公告的约束力仅针对此次变卖，并不必然延续到流拍之后的以物抵债，故（2017）琼01执恢327号之五执行裁定以变卖公告中载明的税、费承担方式推导出以物抵债的过程中产

本案争议的焦点是以物抵债的税、费如何承担的问题。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条第一款规定：“拍卖应当先期公告”。《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十三条规定：“实施网络司法拍卖的，人民法院应当在拍卖公告发布当日通过网络司法拍卖平台公示下列信息：……（九）拍卖财产产权转移可能产生的税费及承担方式”。根据上述规定，每次司法拍卖前均要进行公告，将本次拍卖附加的特殊要求告知意欲参加的竞买人，以确保知晓拍卖的相关事宜和各项条件，如参加竞买视为同意并遵守公告的内容，这就意味着每次拍卖公告的内容可能不完全相同，对税、费的承

海南省海口市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）琼01执异546号 异议人（申请执行人）：中国信达资产管理股份有限公司海南省分公司，住所地XXXXXXXX。 负责人：姚卫星，总经理。 委托诉讼代理人：周硕，该公司高级副经理。 委托诉讼代理人：杨亮，该公司业务经理。 被执行人：海南鄂海实业公司，住所地XXXXXXXX。 法定代表人：韩际友，董事长。 本院在执行申请执行人中国信达资产管理股份……