（2016）冀02执复40号

在法院查封该房产前，异议人已将房屋售出，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行予以和复议案件若干问题的规定》第二十八条，买受人与异议人签订了书面买卖合同，支付了全部价款并已合法占有房屋，买受人的合法权益应得到保护，异议人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，撤销2013年1月6日、12日分别作出的（2014）南执字第67号执行裁定书。唐山市海丰线缆有限公司不服，向本院提出复议称，1.复议人于2014年8月已申请法院对涉案5套房产进行了诉讼保全，并于2015年7月27日进行了续封；2.该裁定能够认定房屋已经出售事实不清；3.本案被执行人所提的执行异议并非针对执行行为提起，而属于案外人执行异议，且刘稳、付丽荣已经提起案外人异议，故对案外人应通过案外人异议之诉进行救济。查明：2013年8月9日，唐山市路南区人民法院在审理唐山市海丰线缆有限公司与唐山中天房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案中，作出（2013）南民初字第1110-2号民事裁定书，查封了唐山中天房地产开发有限公司所有的坐落于唐山市路南区滨湖庄园504-3-501、504-3-502、504-3-601、5

在法院查封该房产前，异议人已将房屋售出，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行予以和复议案件若干问题的规定》第二十八条，买受人与异议人签订了书面买卖合同，支付了全部价款并已合法占有房屋，买受人的合法权益应得到保护，异议人异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定，撤销2013年1月6日、12日分别作出的（2014）南执字第67号执行裁定书。唐山市海丰线缆有限公司不服，向本院提出复议称，1.复议人于2014年8月已申请法院对涉案5套房产进行了诉讼保全，并于2015年7月27日进行了续封；2.该裁定能够认定房屋已经出售事实不清；3.本案被执行人所提的执行异议并非针对执行行为提

河北省唐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀02执复40号申请复议人（申请执行人）唐山市海丰电缆有限公司，住所地唐山市路南区稻地镇津唐高速路南出口。法定代表人周宏贵，该公司总经理。委托代理人陈福明，河北唯实律师事务所律师。被执行人（异议人）唐山中天房地产开发有限公司，住所地唐山市路南区滨湖庄园401楼底商9号。法定代表人孙海琢，该公司董事长。申请复议人唐山市海丰电缆有限公司不服唐山市路……