租赁合同纠纷 （2015）临民终字第993号

上诉人朗峰与被上诉人之间签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，本院予以确认。当事人双方应当按合同约定自觉履行义务。被上诉人请求支付拖欠房租150000元，并提供上诉人出具欠据一份，上诉人理应予以偿还，并应当按约支付违约金。关于上诉人称其已向被上人支付完全部租金一节，根据上诉人向被上诉人出具的欠据，结合上诉人郎峰在其后还向被上诉人出具商谈租金的承诺，足以认定欠款事实。上诉人郎峰所称超额支付租金明显不合常理，且其未提供充分证据证明其主张，故其上诉理由不能成立，其上诉主张本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4300元，由上诉人朗峰承担。本判决为终审判决。审判长　周　峰审判员　陈丽芳审判员　祁定国二〇一五年十月八日书记员　刘　涛

上诉人朗峰与被上诉人之间签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，本院予以确认。当事人双方应当按合同约定自觉履行义务。被上诉人请求支付拖欠房租150000元，并提供上诉人出具欠据一份，上诉人理应予以偿还，并应当按约支付违约金。关于上诉人称其已向被上人支付完全部租金一节，根据上诉人向被上诉人出具的欠据，结合上诉人郎峰在其后还向被上诉人出具商谈租金的承诺，足以认定欠款事实。上诉人郎峰所称超额支付租金明显不合常理，且其未提供充分证据证明其主张，故其上诉理由不能成立，其上诉主张本院不予采纳。综上，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）临民终字第993号上诉人（原审被告）：郎峰，男，1977年10月10日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：临汾市尧都区祥都百货有限公司。法定代表人：梁如心，该公司经理。原审被告：郎丽红，女，1974年2月8日出生，汉族。委托代理人：李妍洁，山西诚敏律师事务所律师。委托代理人：李江涛，山西诚敏律师事务所律师。上诉人郎峰因与被上诉人临汾市尧都区祥都百……