物业服务合同纠纷 （2019）黑1004民初1389号
裁判要旨
被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。 上述证据能够证实原告于2010年9月28日与牡丹江世茂新城房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，于2015年7月16日与本案被告签订前期物业管理服务协议，上述协议中对物业费、电梯费收费标准及违约金计算方式进行了约定，被告交纳了2015年7月15日至2016年7月15日的物业费1943.29元、电梯费414元。 自2016年8月起未缴纳物业费及电梯费，原告分别于2016年10月1日、2017年7月15日、2017年10月28日、2018年7月10日以在被告家入口门张贴催缴通知的形式向被告催缴了相应的物业费及电梯费的事实，故本院对上述证据予以确认。 夏岩未举示证据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2010年9月28日，原告与牡丹江世茂新城房地产开发有限公司签订牡丹江世茂假日山水前期物业服务合同，合同约定自2011年6月30日起原告对牡丹江世茂假日山水小区实行物业管理服务，物业服务费按照建筑面积每月每平方米1.3元、电梯费按每户30元执行，在中间层基础上每提高一层增加0.5元、每下降一层降低0.5元、一层不收电梯费。 业主
摘要
原告北京中原华夏物业管理有限公司牡丹江分公司与被告夏岩物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省牡丹江市爱民区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黑1004民初1389号 原告：北京中原华夏物业管理有限公司牡丹江分公司，住所地牡丹江市爱民区新华路嘉林饭店213室。 负责人：张旭，该分公司经理。 委托诉讼代理人：常正华，黑龙江正大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王铁兵，牡丹江市阳明区新兴法律服务所法律工作者。 被告：夏岩，女，1978年2月8日出生，汉族，住牡丹江市爱民……