商品房销售合同纠纷 （2021）苏05民终936号

公民合法财产权益受法律保护，张江公司对于收取购房款的事实予以认可，并同意返还，一审法院对盛湲、吴方君诉请张江公司返还购房款260万元的请求予以支持。关于盛湲、吴方君诉请张江公司自2017年4月13日起按年息24%支付利息，张江公司对此无异议，符合双方约定亦不违反法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：太仓张江信息产业园有限公司于判决生效后10日内返还盛湲、吴方君购房款260万元并支付利息（以260万元为基数，按年利率24%自2017年4月13日起支付至实际付清之日止）。案件受理费43600元，减半收取21800元，保全费5000元，合计26800元,由太仓张江信息产业园有限公司负担。二审中，双方当事人未提交新证据。本院二审认定事实与一审法院认定事实一致。本院认为，根据盛湲、吴方君提供的转账凭证和《会议纪要》，盛湲、吴方君向张江公司支付了购房款260万元，一审中张江公司对返还购房款和支付利息并无异议。《会议纪要》明确购房款自支付之日起按月息百分之二计息，盛湲、吴方君据此主张利息按年利率24%计算，符合双方约定且不违反法律规定，可予

公民合法财产权益受法律保护，张江公司对于收取购房款的事实予以认可，并同意返还，一审法院对盛湲、吴方君诉请张江公司返还购房款260万元的请求予以支持。关于盛湲、吴方君诉请张江公司自2017年4月13日起按年息24%支付利息，张江公司对此无异议，符合双方约定亦不违反法律规定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决：太仓张江信息产业园有限公司于判决生效后10日内返还盛湲、吴方君购房款260万元并支付利息（以260万元为基数，按年利率24%自2017年4月13日起支付至实际付清之日止）。案件受理费43600元，减半收取21800元，保全费5000元，合计

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终936号上诉人（原审被告）：太仓张江信息产业园有限公司，住所地江苏省太仓市科教新城健雄路20号。法定代表人：单圣祥，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：盛湲。被上诉人（原审原告）：吴方君。委托诉讼代理人：刘慧鹏，上海首伦律师事务所律师，代理上列两被上诉人。上诉人太仓张江信息产业园有限公司（以下简称张江公司）因与被上诉人盛湲、吴方君商品……