建设工程施工合同纠纷 （2017）川06民终1353号

洪力消防公司与智芮物流公司签订的水电与消防工程施工合同及解约协议经双方盖章确认，其内容亦未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。从解约协议内容分析，双方签订的水电与消防施工合同并未实际履行，过错方在于智芮物流公司。原、被告对退还保证金70万元无异议，对此予以确认。解约协议约定智芮物流公司应支付洪力消防公司保证金占用费60万元、前期施工准备的损失100万元及可得利益损失270万元，上述三项费用性质应均为违约赔偿金。根据我国相关法律规定，违约金以填补损害为主要功能。但解约协议约定的违约损失总额达430万元，已远高于原告交纳的保证金金额，且被告在诉讼过程中均抗辩上述违约金过高，而原告亦并未就其实际损失进行举证。因此，根据本案客观实际，酌情支持违约损失20万元。解约协议约定金锐、尹丽君为连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，洪力消防公司应于主债务履行期限届满之日起六个月内要求二被告承担保证责任，否则二被告将免除保证责任。解约协议约定最后一笔款项支付时间为2015年5月31日，而原告所举视频资料记录时间约半分钟，仅能证实原告于2015年4月6日与尹丽君等人曾在一起会谈，

洪力消防公司与智芮物流公司签订的水电与消防工程施工合同及解约协议经双方盖章确认，其内容亦未违反法律法规的强制性规定，应为合法有效。从解约协议内容分析，双方签订的水电与消防施工合同并未实际履行，过错方在于智芮物流公司。原、被告对退还保证金70万元无异议，对此予以确认。解约协议约定智芮物流公司应支付洪力消防公司保证金占用费60万元、前期施工准备的损失100万元及可得利益损失270万元，上述三项费用性质应均为违约赔偿金。根据我国相关法律规定，违约金以填补损害为主要功能。但解约协议约定的违约损失总额达430万元，已远高于原告交纳的保证金金额，且被告在诉讼过程中均抗辩上述违约金过高，而原告亦并未就其实际

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川06民终1353号上诉人（原审原告）：四川洪力消防工程有限责任公司，住所地：成都市武侯区人民南路四段30号。法定代表人：敬应龙，总经理。委托诉讼代理人：谢安鸿，北京大成（成都）律师事务所律师。委托诉讼代理人：于明玉，北京大成（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：德阳智芮物流有限公司，住所地：四川省德阳市泰山南路二段（风临左岸5-1）。……