（2016）云23行终30号

被告享有办理本辖区内房屋权属登记的法定职责。《房屋登记办法》第二条规定，本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的……。本案中，根据本院查明的事实，虽然原告与第三人在被告下设的房地产交易管理部门签订了房屋买卖合同，并按照规定缴纳了相关税费，但就在当天下午及之后，该房屋被昆明市西山区人民法院、禄丰县人民法院先后采取司法查封措施，并且原告亦因其与第三人之间的民间借贷纠纷向本院申请查封了该房屋。因此，现该房屋实际上已经无法办理房屋产权证，被告并不存在不履行法定职责的行为，原告主张被告不履行法定职责的理由依法不能成立。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定判决：驳回原告贾松明、谭天菊的诉讼请求。案件受理费50元，由原告贾松明、谭天菊承担。宣判后，上诉人贾松明、谭天菊不服，提起上诉

被告享有办理本辖区内房屋权属登记的法定职责。《房屋登记办法》第二条规定，本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的……。本案中，根据本院查明的事实，虽然原告与第三人在被告下设的房地产交易管理部门签订了房屋买卖合同，并按照规定缴纳了相关税费，但就在当天下午及之后，该房屋被昆明市西山区人民法院、禄丰

云南省楚雄彝族自治州中级人民法院行 政 判 决 书（2016）云23行终30号上诉人（原审原告）贾松明，男，19XX年XX月XX日生，汉族，初中文化，楚雄市人，个体户，住楚雄市XX镇XX巷**号**幢**单元**室，公民身份号码：XX。上诉人（原审原告）谭天菊，女，19XX年XX月XX日生，汉族，小学文化，楚雄市人，个体户，住址同上，公民身份号码：XX。二上诉人共同委托代理人XX，云南XX律师事务……