金融借款合同纠纷 （2016）粤03民终8730号

涉案的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》、《自然人保证合同》均是当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，建行宝安支行依约放款，拓铭公司未依约还款，构成违约，故对建行宝安支行的借款本金主张予以支持。关于利息、罚息、复利的主张，符合合同约定亦未超过法律规定的上限，该院予以照准。依据抵押合同约定，陈铭辉以其名下位于深圳市宝安区西乡街道新湖路圣淘沙骏园2栋C单元505号房产为涉案借款提供抵押担保，双方办理了抵押权登记，建行宝安支行据此取得抵押权，有权处分上述抵押房产并就所得价款优先受偿。依据担保合同约定，杨春梁、曾燕霞承诺为涉案借款承担连带保证责任，建行宝安支行的该项请求于法有据，该院予以照准，杨春梁、曾燕霞承担责任后，有权向拓铭公司追偿。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：一、拓铭公司于判决生效之日起十日内向建行

涉案的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同（自然人版）》、《自然人保证合同》均是当事人的真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，建行宝安支行依约放款，拓铭公司未依约还款，构成违约，故对建行宝安支行的借款本金主张予以支持。关于利息、罚息、复利的主张，符合合同约定亦未超过法律规定的上限，该院予以照准。依据抵押合同约定，陈铭辉以其名下位于深圳市宝安区西乡街道新湖路圣淘沙骏园2栋C单元505号房产为涉案借款提供抵押担保，双方办理了抵押权登记，建行宝安支行据此取得抵押权，有权处分上述抵押房产并就所得价款优先受偿。依据担保合同约定，杨春梁、曾燕霞承诺为涉案借款承担连带保

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终8730号上诉人（原审被告）：深圳市拓铭电子有限公司。住所地：广东省深圳市宝安区西乡街道航城大道广豪锋工业区**栋*楼。法定代表人：杨春梁，总经理。委托代理人：邹如斋，广东腾晟律师事务所律师。委托代理人：冯泳诚，广东腾晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司深圳宝安支行。住所地：广东省深圳市宝安区建安路六区。负……