装饰装修合同纠纷 （2019）苏0706民初5511号
裁判要旨
双方所签《预定合同》是为将来订立装饰装修合同的预约合同，原告作为委托方将房屋委托佳天下公司进行装修，是基于对佳天下公司的品牌、服务等方面的信赖，在《预定合同》签订后，佳天下公司变更为被告港美公司，虽然港美公司承诺将履行佳天下公司给与原告的优惠政策，但原告对被告并不信赖，且原告对被告的履行能力产生合理怀疑，合同的履行应当建立在合同双方当事人互相信赖基础之上，继续履行《预定合同》已丧失了基础和条件，故本院认为，应由法院判决解除双方的合同关系。 对于争议焦点2，本院认为，原告要求被告返还定金，实际是一种悔约的表现，其在本案中不构成履行不安抗辩权的条件，故对解除合同应当承担一定的责任，但如果根据《预定合同》适用定金罚则对原告所付定金不予返还，显失公平，且被告未对涉案房屋实际投入并装修，故本院综合全案，酌定被告返还原告定金15000元。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原、被告于2018年3月25日签订的《住宅装饰装修工程预定合同》；二、被告连云港港美装饰设计工程有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告庄怀
摘要
5511庄怀彦与连云港港美装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0706民初5511号原告：庄怀彦，男，1984年6月5日生，汉族，住江苏省沭阳县。 委托诉讼代理人：高能、朱秭圳，江苏华德律师事务所律师。 被告：连云港港美装饰设计工程有限公司，住所地连云港市海州区盐河北路**。 法定代表人：张大军，该公司总经理助理。 委托诉讼代理人：吕建，该公司职员。 原告庄怀彦与被告连云港港美装饰设计工程有限公司（以下简……