农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁0783民初4611号

原、被告签订的农村土地承包合同系双方当事人的真实意思表示，双方成立农村土地承包合同关系，该合同合法有效。 本案争议的焦点是被告与案外人寿光市中恒农业科技发展有限公司（以下简称“寿光中恒公司”）签订的土地流转协议是转包关系还是转让关系。 被告与寿光中恒公司签订的土地流转协议明确载明：“甲方（被告）将土地转包给乙方（寿光中恒公司）使用”，并且增加了新的合同内容，该流转协议并非完全按照原、被告间原合同执行。 也就说明原、被告间的承包合同仍然约束被告。 被告与寿光中恒公司是转包关系，而非转让关系，原告合同的相对人仍是被告，至于被告与寿光中恒公司签订的流转协议不能直接约束发包人，村委在流转协议上的盖章本院认为是对该转包关系的确认。 原、被告对承包费的金额、交纳时间、承包期限等均作了约定，被告应当按约定履行。 被告拖欠合同期内承包费的行为不当，应负清偿及违约责任，故对原告要求被告支付所欠土地承包费152000元,被告逾期未提供证据证实，本院视为认可原告数额。 原告主张违约金为合同未到期承包费总额的50%。 即自2019年至2029年10年总承包费420000元的50%即210000元，不违反合同约

寿光市营里镇北南河村民委员会与张树彪农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

山东省寿光市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0783民初4611号原告：寿光市营里镇北南河村民委员会。 住所地：寿光市营里镇北南河村。 统一社会信用代码：54370783B48605252U。 法定代表人：王元庆，村主任。 委托诉讼代理人：孙中芳，山东舜泰律师事务所律师被告：张树彪，男，1980年6月5日生，汉族，住寿光市。 委托诉讼代理人：郝子才，山东仓圣律师事务所律师原告寿光市营里镇北……