房屋买卖合同纠纷 （2015）西中民申字第00217号

诚实信用原则是民事法律活动中的一项基本原则，民事法律关系的双方当事人都应当遵守，在追求自身利益的同时不损害他人和社会利益。本案诉争房产为艾丹与魏雪松所签《房屋买卖合同》之标的物，亦为艾丹与刘广文所签《房屋买卖协议》之标的物，艾丹与魏雪松因房屋买卖合同纠纷诉至法院，刘广文在一审充分行使了自己的辩论权利，二审亦作为上诉人参加诉讼；将刘广文列为第三人并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第八项“无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的”及第九项“违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的”之情形，故艾丹认为刘广文作为本案第三人参与诉讼违反法律程序的申请再审理由，不能成立。关于艾丹提出根据涉案房屋的取得时间以及取得方式可以确定该涉案房屋应为其和黄一峰的夫妻共同财产，艾丹将房屋出售给魏雪松需经黄一峰追认的问题，经审查，艾丹与魏雪松2005年9月在双方协商的基础上自愿签订的《房屋买卖合同》，明确约定了房屋的地点、面积、价款、房产过户等事宜，魏雪松依约向艾丹交付了全部房款并一直占有使用该房。此时艾丹还未与黄一峰结婚，当时的房屋

诚实信用原则是民事法律活动中的一项基本原则，民事法律关系的双方当事人都应当遵守，在追求自身利益的同时不损害他人和社会利益。本案诉争房产为艾丹与魏雪松所签《房屋买卖合同》之标的物，亦为艾丹与刘广文所签《房屋买卖协议》之标的物，艾丹与魏雪松因房屋买卖合同纠纷诉至法院，刘广文在一审充分行使了自己的辩论权利，二审亦作为上诉人参加诉讼；将刘广文列为第三人并不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第八项“无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的”及第九项“违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的”之情形，故艾丹认为刘广文作为本案第三人

陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）西中民申字第00217号再申请人（一审原告、二审上诉人）：艾丹，女。委托代理人：迟波，陕西睿群律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：魏雪松，邮电部第十研究所职员。一审第三人、二审上诉人：刘广文，陕西建工集团机械施工有限公司职员。再审申请人艾丹因与被申请人魏雪松及一审第三人、二审上诉人刘广文房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2015）……