租赁合同纠纷 （2016）鲁12民终648号

原、被告之间签订的《加油站资产租赁合同变更协议》，旨在双方依法行使位于莱芜市莱城区杨庄镇马庄村村东的原泰安市禾洋石油物资有限公司杨庄加油站的租赁权。在租赁期间内原告贾学军因与案外人栾贻亮之间的纠纷，莱芜市钢城区人民法院依法作出（2015）钢执字第543-3号裁定书，裁定加油站归栾贻亮所有，栾贻亮办理了相关过户手续后，加油站的所有权人发生变更。原告贾学军由此主张权利应依法通过执行异议渠道予以解决。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：驳回原告贾学军的起诉。本院认为，上诉人贾学军与被上诉人山东京博新能源控股发展有限公司签订了《加油站资产租赁合同变更协议》，约定将位于莱芜市莱城区杨庄镇原泰安市禾洋石油物资有限公司杨庄加油站整体租赁给被上诉人，被上诉人支付租金。上诉人依据与被上诉人的租赁合同要求被上诉人支付加油站所有权变更之前的租赁费并返还相应证照，有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实理由，且属于人民法院受理民事诉讼的范围，符合起诉

原、被告之间签订的《加油站资产租赁合同变更协议》，旨在双方依法行使位于莱芜市莱城区杨庄镇马庄村村东的原泰安市禾洋石油物资有限公司杨庄加油站的租赁权。在租赁期间内原告贾学军因与案外人栾贻亮之间的纠纷，莱芜市钢城区人民法院依法作出（2015）钢执字第543-3号裁定书，裁定加油站归栾贻亮所有，栾贻亮办理了相关过户手续后，加油站的所有权人发生变更。原告贾学军由此主张权利应依法通过执行异议渠道予以解决。经该院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定：

山东省莱芜市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁12民终648号上诉人（原审原告）：贾学军。委托诉讼代理人：片宪峰，莱芜莱城凤城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：山东京博新能源控股发展有限公司。住所地滨州市博兴县经济开发区。法定代表人：史庆苓，董事长。委托诉讼代理人：付海丽，山东誉实律师事务所律师。上诉人贾学军因与被上诉人山东京博新能源控股发展有限公司租赁合同纠纷一案，不服莱芜市……