（2016）苏01行初266号

国有土地的出让人和受让人，均应按照双方签订的出让合同，依法履行合同条款义务，同时也享有相应权利。土地受让人按照出让合同约定支付土地使用权出让金后，土地管理部门应当按照出让合同约定的面积和范围，提供出让的土地。《土地登记办法》第九条第一款规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。”本案中，原告向被告溧水国土分局申请为其颁发国有土地使用证的土地，既不在2006年12月原溧水县国土资源局挂牌出让的土地范围内，又不在双方签订的《国有土地使用权让合同》约定的范围内，原告亦不能向被告溧水国土分局提供其申请颁证土地的权属来源证明，故被告溧水国土分局对其颁证申请不予办理登记，符合法律法规的相关规定。虽然，后来被告溧水国土分局同意将挂牌面积191.72亩的土地使用范围调整为810亩的用地范围，原溧水县建设局也向原告颁发了《建设用地规划许可证》和用地红线范围图，同意办理红线81

国有土地的出让人和受让人，均应按照双方签订的出让合同，依法履行合同条款义务，同时也享有相应权利。土地受让人按照出让合同约定支付土地使用权出让金后，土地管理部门应当按照出让合同约定的面积和范围，提供出让的土地。《土地登记办法》第九条第一款规定：“申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：（一）土地登记申请书；（二）申请人身份证明材料；（三）土地权属来源证明；（四）地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；（五）地上附着物权属证明；（六）法律法规规定的完税或者减免税凭证；（七）本办法规定的其他证明材料。”本案中，原告向被告溧水国土分局申请为其颁发国有土地使用证的土地，既不在2006年12月原

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)苏01行初266号原告南京德文房地产开发有限公司，住所地在南京市溧水区洪蓝镇平安西路86号。法定代表人邵泽君，南京德文房地产开发有限公司董事长。委托代理人胡天成，江苏谢满林律师事务所律师，执业证号13201199920877458。被告南京市溧水区人民政府，住所地在南京市溧水区大东门街68号。法定代表人薛凤冠，南京市溧水区人民政府区长。委托代理……